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首店经济报告:2020郑州新开首店154家,零售占57%

时间:2022-07-23 19:00 来源:网络整理 转载:公慎幼珊网
据赢商网不完全统计,2020年,郑州新进首店品牌有154家。

在疫情阴霾笼罩下,2020年上半年,郑州实体商业的活跃度有所下降,闭店潮一直轮番上演,不少购物中心通过调整品牌业态来配合不断变化的消费习惯和需求,其中首店的引入就是购物中心的“吸睛王牌”。

赢商网从首店的业态发展趋势、入驻项目等多维度进行分析,以期为品牌经营、项目招商****差异化经营范例及灵感。

 01    2020年郑州首店品牌154家  

据赢商网不完全统计,2020年,郑州新进首店品牌有154家。其中零售、餐饮类业态发展势头迅猛,零售类业态品牌首店达到75家,占据首店品牌“半壁江山”,占总体57%;餐饮类业态品牌首店有48家,约占总体36%;此外休闲****业态新开首店6家、生活****业态新开首店2家。 

首店入驻量代表着一个城市的开放度和商业聚集度。154家首店中,“河南、郑州首店”占比超过96%,“郑州首店”和“河南首店”几乎等同,多数品牌将郑州作为进驻河南的第一站,这也是强省会战略的反映。

品牌首店作为各大商圈引流创新、保持竞争优势、打造新业态的有效手段,近年来成为各大商圈追逐的“明珠”。从2020年郑州首店选址来看,正弘城、大卫城、新田360成为名副其实的首店“收割机”,分别吸纳55、53、25家首店,包揽了全市86%的首店。其中正弘城作为一个开业仅两年的项目,获55家首店品牌青睐,仅一家就占比35%,释放出巨大的磁力。 

 02    网红、新兴品牌“宠幸”郑州  

2020年,郑州新开品牌首店中,网红、新兴品牌的入驻惹人关注。

2019年开启了****彩妆的新纪元,带货****带火了一批又一批的网红品牌。在这些网红品牌中,被誉为“国货之光”的完美日记2020年接连入驻郑州。

2020年1月10日,河南首家完美日记线下体验店于新田360广场郑州国贸店开业。此外,郑州第二家完美日记体验店也于1月16号在正弘城开业。正弘城与新田360郑州国贸店同属花园路商圈,两店的入驻,让我们看到花园路商圈未来是美妆代名词的可能性。

2020年,郑州美妆市场还给了我们很多惊喜。WOW COLOUR、The Colourist两大美妆集合店首店入驻郑州,为购物中心注入了新鲜血液。它们将国货彩妆、海外小众品牌一网打尽,齐全海量的品牌、高低端兼顾的策略,而且店内装修时尚个性高颜值,完全符合年轻消费者的消费需求。

2020年,郑州“火锅经济”又添新成员。4月25日,由陈赫创办主理的火锅品牌——贤合庄河南首店入驻郑州中原万达。贤合庄因在上海、成都开业时,均创下连排十小时以上的记录,被网友称为“排队神店”。此番入驻郑州,将会给郑州餐饮市场带来更多活力。 

在以年轻群体为主要客群的新式茶饮扎堆布局下,购物中心正成为茶饮品牌间相互厮杀的必争之地。5月23日,在奶茶市场竞争激烈的郑州,迎来一个新的奶茶品牌——“麦吉machi machi”,坐落于新田360广场国贸店。麦吉(machi machi)成立于台湾地区,因在周杰伦新单曲《说好不哭》的MV中出现,让这家奶茶店快速在全球范围内走红,每家新店都能掀起一阵话题热潮。在360商场,星巴克、喜茶、奈雪的茶、鹿角巷奶茶、COCO、眷茶等大大小小十几家茶饮品牌,正上演着“抢客”戏码。

 03 

 

零售业态:“她经济”占主流

快时尚面临挑战

 

2020年,零售类共有75家首店入驻郑州,占比57%,分别有服饰鞋靴、美妆、珠宝饰品、腕表、便利店五大类。从入驻郑州的零售类首店来看,零售市场呈现出的整体特点如下:

潮牌消费持续升级,快时尚面临挑战。与潮牌走势成反比的是快时尚品牌。ZARA宣布旗下三个姊妹品牌退出****市场、HM全球临时闭店约1600家、拉夏贝尔关店过半,这些仅存的快时尚品牌日子并不好过。在郑州,ZARA已关店2家,其中包括万达广场中原万达店。

此外,国内外小众品牌逐渐崛起。消费者的消费需求基本上在网上可以解决,逛商场新奇好玩、一旦错过就很难买得到的商品往往会促使消费者第一时间购买,商场购物中心均在寻求差异化发展,迎合消费者的消费需求。

美妆品牌走俏,购物体验丰富。2020年,郑州美妆市场引人注目。5月30日,河南首家TOM FORD入驻大卫城,这也是TOM FORD在华中地区继长沙、武汉之后开设的第三家门店、全国的第17个专柜。之前,黛珂首家实体店落户于郑州正弘城,这是其在华中地区的第5家门店,黛珂的入驻又进一步增强了正弘城在美妆护肤板块的实力。

便利店在郑州土壤中快速放大。2020年郑州三大便利店——711便利店、便利蜂、today便利店首店入驻郑州,刺激了郑州便利市场的活力。其中,10月23日,令人瞩目的711便利店入驻新田360广场郑州国贸店,开业消息更是刷爆网络,首日营业额达65万!作为都市中一个堪称标配的商业基础设施,便利店一直是零售行业中被给予厚望的一个类目。在郑州,像悦来悦喜、爱便利、便利蜂等这些本土品牌,没有一家独大或有明显竞争优势。郑州作为中原第一大市场,未来“热闹非凡”的市场必定少不了便利店。

在本次盘点的所有首店中,“她经济”占据零售业态的25%,女装品牌25家、美妆护理8家,呈现十分明显的女性消费特点。但值得注意的是,针对男性的品牌明显增多,而且尤以潮牌为主。2020年,入驻郑州的首店有10家左右,包括MLBhummel、XLARGE、THE NORTH FACE、MSGM等。

 04    餐饮业态:好的购物中心是吃出来的  

据赢商网不完全统计,2020年新入餐饮品牌共计48家,占据首店品牌36%。在其引进的餐饮品牌中有特色火锅、江浙菜、休闲小食、茶饮、烘焙、****泰料理、西餐等。更多的美食选择,可以增强消费客群粘性,也能成为购物中心吸客引流的新引擎。

在入驻的餐饮首店中,主要围绕在正弘城、大卫城、新田360广场这三个商场,分别占比35%、34%、16%,三家包揽餐饮首店86%。

正弘城中年轻群体占比较大,在引入餐饮首店多以引入休闲小食为主。有地方特色、品种丰富、性价比高的休闲小食更能成为众多年轻消费者的美食新选择。正弘城作为一个开业仅2年的项目,在2020年疫情冲击下,依然取得35亿元的****额,其中首店入驻的作用不可忽略。

大卫城的餐饮更偏向于家庭式消费,吸引的多是博多一蘭、大厨小馆、喜家德虾仁水饺、泰香米等日泰、中式料理,更注重提高客单价。据赢商网统计,2020年,大卫城的****额达到70亿元。

        结语  

回顾2020,不少首店品牌打了一场****仗:社交媒体上的频繁亮相,朋友圈的热点话题,有的不止成为网红打卡地。

“爆红”容易,“长红”难。未来,郑州商业体与品牌如何配合去适合不断持续的消费升级,让昙花一现的“流量”变为复购率高的“增量”,这是未来郑州首店经济要探讨的命题。

附首店品牌:

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